Kalkulator

Ile należy Ci się za słupy, linie i rury na działce?

Podaj kilka danych o urządzeniu i działce. W kilka sekund pokażę orientacyjny przedział wynagrodzenia — za służebność na przyszłość i za lata bez umowy. Bez podawania danych osobowych.

Co stoi lub biegnie przez działkę?Długość urządzenia na działce (m)Od granicy do granicy. Zmierz na geoportalu albo oszacuj — wynik i tak jest przedziałem. Przyjmę typową szerokość strefy: 7 m.

Rodzaj działki

Budowlana / mieszkaniowaRolnaRekreacyjna, leśna, inna

Wartość 1 m² gruntu (zł) (opcjonalnie)Nie znasz? Przyjmę typową wartość dla tego rodzaju gruntu.Od ilu lat bez umowy?Roszczenie obejmuje maks. 10 lat wstecz.

Czy firma ma wpisaną służebność w księdze wieczystej?

Nie albo nie wiemTak, jest wpis

Wynik pojawi się tutaj. Wypełnij trzy pola po lewej — reszta jest opcjonalna.

Jak to liczę

Trzy liczby, które decydują o kwocie.

Pas i jego wartość

Powierzchnia pasa zajętego przez urządzenie i jego strefę ochronną razy wartość 1 m² Twojego gruntu. Działka budowlana to inna liga niż rolna.

Współczynnik współkorzystania

Określa, jak bardzo urządzenie ogranicza Ciebie: od ok. 0,2 dla rury głęboko pod ziemią do 1,0 dla stacji, pod którą nie zrobisz nic.

Lata bez umowy

Za każdy rok bez tytułu prawnego — do 10 lat wstecz — należy się wynagrodzenie za bezumowne korzystanie. Po wyroku TK z grudnia 2025 r. firmy straciły argument „zasiedzieliśmy”.

Bezpłatna wstępna analiza

Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.

Prześlij zdjęcia urządzeń, numer działki i pisma od firmy przesyłowej, jeśli je masz. W ciągu 24 h roboczych odpiszę, co trzeba zrobić, żeby dochodzić zapłaty, i prześlę ofertę z ceną.

G5,0 · 63 opinie w Google

Tajemnica adwokacka
Cała Polska, zdalnie
Oferta z ceną i terminem

Bezpłatnie · w 24 h

Wstępna analiza sprawy

Opisz, z czym się mierzysz. Odpiszę, co trzeba zrobić — audyt, pismo czy sprawa sądowa — i prześlę ofertę z ceną i terminem.

Imię i nazwiskoTelefon (opcjonalnie)

Adres e-mail

Czego dotyczy sprawa? (opcjonalnie)Numer księgi wieczystej (jeśli znasz)

Opis sprawy

0 / 5000

Pomocne będą trzy rzeczy: na jakim etapie jest sprawa (przed podpisem czy po), jakie terminy Cię gonią i jakie dokumenty masz.

Załączniki (opcjonalnie — umowa, KW, decyzja, protokół, zdjęcia)

Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument.

Jak mam się odezwać?

E-mailemZadzwoń do mnie

Wysyłając formularz, przekazujesz mi dane w celu odpowiedzi na sprawę. Administratorem danych jest adw. dr Maciej Muzyka — szczegóły w polityce prywatności. Sprawę obejmuje tajemnica adwokacka; kancelaria ma ubezpieczenie OC adwokata.

Analiza i oferta w 24 h robocze. Do akceptacji oferty nic nie płacisz.

Wolisz mailem? Wyślij opis i dokumenty na maciej.muzyka@mecenasodnieruchomosci.pl.

Tajemnica adwokacka · OC
Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702