Kupiłeś lub odziedziczyłeś dużą działkę. Chcesz wybudować dom, ale interesuje Cię zagospodarowanie tylko jednego, niewielkiego narożnika nieruchomości, na przykład tego z dostępem do drogi. Składasz wniosek o ustalenie warunków zabudowy (tzw. „wuzetkę”) i... zderzasz się ze ścianą. Urząd twierdzi, że musisz ustalić warunki dla całej działki. Czy urzędnicy mają rację? A może prawo zostawia nam furtkę? Jako adwokat często spotykam się z frustracją klientów, którzy nie rozumieją

Koniec z wizytami w sądach i czekaniem na papierowe dokumenty z pieczątką. Ustawa z 9 stycznia 2026 r. wprowadza potężne zmiany, które odczuje każdy inwestor, przedsiębiorca i nabywca nieruchomości. Cyfryzacja przyspiesza – już niedługo samodzielnie wydrukowany odpis z Księgi Wieczystej zastąpi ten urzędowy, a o każdym nowym wpisie w KRS Twojej spółki dowiesz się ze swojej aplikacji mObywatel. Zobacz, jak nowe prawo ułatwi Ci życie i zabezpieczy Twoje interesy. Księgi Wieczys

Dostajesz decyzję z urzędu miasta lub gminy o wysokości podatku od nieruchomości na dany rok. Otwierasz kopertę i przecierasz oczy ze zdumienia. Kwota jest znacznie wyższa niż zazwyczaj, a w uzasadnieniu widzisz, że urząd doliczył Ci kilkadziesiąt metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, których w rzeczywistości nie masz. Myślisz: „To prosty błąd, napiszę odwołanie, przyjdzie urzędnik, zmierzy i po sprawie”. Niestety, prawo podatkowe potrafi być bezlitosne, a walka z błędny

Masz już zjazd, ale zarządca drogi mówi „nie” jego modernizacji? Planujesz budowę pawilonu handlowego lub biurowca na działce, która od lat ma swój zjazd z drogi publicznej. Chcesz go jedynie odświeżyć i dostosować do obecnych standardów, ale w odpowiedzi od zarządcy drogi słyszysz, że zjazdu w ogóle nie powinno tam być, bo jest za blisko skrzyżowania. Brzmi znajomo? To częsta pułapka urzędnicza, w której organy mylą lokalizację nowego zjazdu z przebudową już istniejącego. Na

Rozumiem, jak ogromnie stresującym momentem w procesie inwestycyjnym jest oczekiwanie na pozwolenie na budowę. Masz świetny projekt, zabezpieczone finansowanie, działkę i nagle pojawia się mur. Sąsiedzi obawiają się hałasu, a urząd, zamiast wydać zgodę, piętrzy przed Tobą trudności. Zastanawiasz się pewnie, czy czyjeś niezadowolenie może przekreślić Twoje plany. Dzisiaj przełożymy na „ludzki” język przepisy i najnowsze orzecznictwo sądów administracyjnych, aby pokazać Ci, gdz