Grunty rolne i OZE
Fotowoltaika na działce rolnej, dzierżawa, VAT, odpowiedzialność właściciela.
Kiedy słońce zarabia, a fiskus zaciera ręce – czy dzierżawa pod fotowoltaikę jest zwolniona z VAT?
„Prowadzę własną firmę (jestem czynnym vatowcem), ale mam też kawałek ziemi, na której jestem rolnikiem ryczałtowym. Zgłosił się do mnie inwestor, który chce na moim polu postawić farmę fotowoltaiczną. Moja księgowa zapytała, czy wystawię fakturę z VAT-em, czy bez. Przecież to moja ziemia rolna, a dzierżawa gruntów rolnych jest zwolniona z podatku, prawda?”
Przeczytaj
Czy na każdej działce rolnej można postawić farmę fotowoltaiczną?
Fotowoltaika w Polsce przeżywa boom, a widok paneli słonecznych na polach powoli staje się elementem naszego krajobrazu. Dla wielu właścicieli gruntów rolnych wydzierżawienie ziemi pod farmę PV to wizja stałego, bezpiecznego i atrakcyjnego dochodu pasywnego. Odpowiedź prawnika rzadko jest prosta, ale w tym przypadku brzmi ona: nie, nie na każdej działce rolnej postawisz farmę fotowoltaiczną.
Przeczytaj
Twoja działka, Twoja odpowiedzialność? Nielegalne wydobycie piachu – konsekwencje
Posiadanie własnego kawałka ziemi – czy to działki rolnej odziedziczonej po dziadkach, czy gruntu inwestycyjnego pod miastem – kojarzy się z bezpieczeństwem i wolnością. Niestety, w mojej praktyce adwokackiej zbyt często widzę, jak ta sielanka zamienia się w koszmar. Właściciele, często nieświadomi zagrożeń, stają przed widmem gigantycznych kar i wieloletnich postępowań.
Przeczytaj
Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.
Kupujesz, sprzedajesz, inwestujesz albo masz spór o nieruchomość? Opisz sprawę. W ciągu 24 h roboczych odpiszę, co trzeba w niej zrobić — audyt, pismo czy sprawa sądowa — i od razu prześlę ofertę z ceną i terminem.
- Tajemnica adwokacka · OC
- Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
- Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
- adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702