Słupy, linie i rury na działce
Służebność przesyłu, wynagrodzenie, bezumowne korzystanie, przesunięcie słupa.
Słup, rura lub kable na działce bez umowy? Sprawdź, czy należy Ci się wynagrodzenie za bezumowne korzystanie
Jesteś właścicielem działki, płacisz za nią podatki, dbasz o nią. Ale przez środek Twojego ogrodu biegnie linia energetyczna albo pod ziemią zakopana jest rura gazowa. Nigdy nie wyraziłeś na to zgody, a na Twoje konto nie wpływa z tego tytułu ani złotówka. Czy przedsiębiorstwo przesyłowe może korzystać z Twojej własności „za darmo”?
Przeczytaj
Słup energetyczny na działce: czy musisz płacić za jego przesunięcie?
„W 2007 roku kupiłem działkę budowlaną, na której końcu stoi słup linii średniego napięcia. Firma energetyczna twierdzi, że skablowanie linii i usunięcie słupa jest możliwe tylko na mój koszt. Czy to legalne? Czy naprawdę muszę płacić za ich infrastrukturę na mojej ziemi?”
Przeczytaj
Wycena służebności przesyłu – jak robi to rzeczoznawca majątkowy?
Dostałeś pismo od zakładu energetycznego lub gazowniczego z propozycją zapłaty za ustanowienie służebności przesyłu? Kluczowe pytanie brzmi: „ILE?”. Wyjaśniam, jak rzeczoznawcy majątkowi wyliczają te kwoty i dlaczego pierwsza propozycja od przedsiębiorcy to zazwyczaj tylko ułamek tego, co Ci się należy.
Przeczytaj
Służebność przesyłu: jak obliczyć wynagrodzenie za słupy i rury na działce? Praktyczny poradnik
Czy na Twojej działce stoi słup energetyczny, a może pod ziemią biegnie rura z gazem? Jeśli tak, przedsiębiorstwo przesyłowe korzysta z Twojej własności. Zgodnie z prawem należy Ci się za to „odpowiednie” wynagrodzenie. Problem w tym, że przepisy nie podają gotowego wzoru na jego wyliczenie.
Przeczytaj
Rewolucyjny wyrok TK: koniec z „darmowym” zasiedzeniem służebności przesyłu?
Jeśli jesteś właścicielem działki, przez którą biegną „stare” rury, kable lub linie energetyczne, a przedsiębiorstwo przesyłowe odmawiało Ci zapłaty, powołując się na zasiedzenie – ten artykuł jest dla Ciebie. 2 grudnia 2025 roku Trybunał Konstytucyjny wydał orzeczenie (sygn. P 10/16), które wywraca do góry nogami dotychczasową linię obrony gigantów energetycznych.
Przeczytaj
Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.
Kupujesz, sprzedajesz, inwestujesz albo masz spór o nieruchomość? Opisz sprawę. W ciągu 24 h roboczych odpiszę, co trzeba w niej zrobić — audyt, pismo czy sprawa sądowa — i od razu prześlę ofertę z ceną i terminem.
- Tajemnica adwokacka · OC
- Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
- Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
- adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702