Zakup, księgi wieczyste i podatki
Księgi wieczyste, ceny transakcyjne, błędy w ewidencji i podatku.
Rewolucja w urzędach 2026: Wydruki Ksiąg Wieczystych z mocą urzędową i Alerty KRS w Twoim telefonie
Koniec z wizytami w sądach i czekaniem na papierowe dokumenty z pieczątką. Ustawa z 9 stycznia 2026 r. wprowadza potężne zmiany, które odczuje każdy inwestor, przedsiębiorca i nabywca nieruchomości. Cyfryzacja przyspiesza – już niedługo samodzielnie wydrukowany odpis z Księgi Wieczystej zastąpi ten urzędowy, a o każdym nowym wpisie w KRS Twojej spółki dowiesz się ze swojej aplikacji mObywatel.
Przeczytaj
Zawyżony podatek od nieruchomości przez błąd w ewidencji? Zobacz, z kim tak naprawdę musisz walczyć
Dostajesz decyzję z urzędu miasta lub gminy o wysokości podatku od nieruchomości na dany rok. Otwierasz kopertę i przecierasz oczy ze zdumienia. Kwota jest znacznie wyższa niż zazwyczaj, a w uzasadnieniu widzisz, że urząd doliczył Ci kilkadziesiąt metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, których w rzeczywistości nie masz.
Przeczytaj
Jawne ceny nieruchomości: czy każdy może sprawdzić, za ile kupiłeś mieszkanie?
Od połowy lutego dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) stał się w pełni darmowy. W internecie zaczęły wyrastać portale, które masowo publikują dane o transakcjach. Z jednej strony to potężne narzędzie negocjacyjne dla kupujących. Z drugiej – cios w prywatność. Czy Twój sąsiad może teraz sprawdzić, co do złotówki, ile zapłaciłeś za swoje M4?
Przeczytaj
Czy można znieść służebność przesyłu, jeśli linia już nie istnieje?
Przeglądasz księgę wieczystą i w dziale III widzisz wpis: służebność przesyłu na rzecz zakładu energetycznego. Problem w tym, że na działce nic nie ma — stare słupy zniknęły dekadę temu, a rury dawno wykopano. Czy taki „wirtualny” wpis jest groźny? Czy można się go pozbyć?
Przeczytaj
Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.
Kupujesz, sprzedajesz, inwestujesz albo masz spór o nieruchomość? Opisz sprawę. W ciągu 24 h roboczych odpiszę, co trzeba w niej zrobić — audyt, pismo czy sprawa sądowa — i od razu prześlę ofertę z ceną i terminem.
- Tajemnica adwokacka · OC
- Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
- Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
- adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702