Windykacja czynszu
Najemca zalega z czynszem i opłatami? Odzyskuję zaległości — od wezwania, przez nakaz zapłaty, po komornika — i doliczam odsetki.
Od wezwania po komornika — odzyskuję zaległy czynsz.
Zaległy czynsz potrafi rosnąć miesiącami, a im dłużej zwlekasz z reakcją, tym trudniej odzyskać pieniądze. Dobra wiadomość: dług z najmu to zwykle roszczenie, które da się sprawnie dochodzić — także w szybszym trybie nakazowym — i wyegzekwować u komornika. Prowadzę windykację czynszu i opłat od pierwszego wezwania po odzyskanie pieniędzy, równolegle do ewentualnej eksmisji.
- Najemca nie płaci czynszu albo opłat i zbywa Cię obietnicami.
- Lokator wyprowadził się, zostawiając zaległości.
- Zaległości rosną, a Ty nie wiesz, od czego zacząć.
- Masz podpisaną umowę i chcesz szybko odzyskać pieniądze.
- Nie wiesz, czy oprócz czynszu możesz dochodzić odsetek i kosztów.
- Chcesz odzyskać dług i jednocześnie odzyskać mieszkanie.
Konkretny zakres pracy.
- 1Wysyłam skuteczne wezwanie do zapłaty, które często kończy sprawę bez sądu.
- 2Kieruję sprawę do sądu — także w szybszym postępowaniu nakazowym lub upominawczym, gdy dług jest dobrze udokumentowany.
- 3Doliczam odsetki za opóźnienie i koszty dochodzenia należności.
- 4Uzyskuję tytuł wykonawczy i kieruję sprawę do komornika.
- 5Prowadzę windykację równolegle z eksmisją, gdy lokator wciąż zajmuje mieszkanie.
- 6Dochodzę też odszkodowania za bezumowne zajmowanie lokalu po zakończeniu umowy.
Proces w 4 krokach.
- 1
Opisujesz sprawę — jaka umowa, ile wynosi zaległość i czy lokator wciąż mieszka.
- 2
Dostajesz bezpłatną wstępną analizę w 24 h — mówię, jak szybko i którą drogą odzyskać pieniądze; od razu wysyłam ofertę z zakresem, ceną i terminem.
- 3
Działam — wzywam do zapłaty, kieruję pozew i uzyskuję tytuł wykonawczy.
- 4
Odzyskujesz pieniądze — z pomocą komornika, jeśli dłużnik nie zapłaci dobrowolnie.
Zanim napiszesz.
Wystarczy to, co masz.
- Umowa najmu i protokół zdawczo-odbiorczy
- Korespondencja z najemcą lub wynajmującym
- Zestawienie zaległości (jeśli są)
- Oświadczenie notarialne z najmu okazjonalnego (jeśli jest)
Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument. Wstępna analiza nie jest opinią prawną ani pełnym sprawdzeniem dokumentów; szczegółowa analiza to zakres oferty.
Najem nieruchomości
Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.
Opisz, ile wynosi zaległość i jaka jest umowa — w ciągu 24 h roboczych odpiszę, którą drogą odzyskać zaległy czynsz, i prześlę ofertę z ceną.
- Tajemnica adwokacka · OC
- Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
- Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
- adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702