Podmioty profesjonalne rynku nieruchomości

Obsługa prawna pracowni architektonicznych i projektantów

Projektujesz i chcesz, żeby umowy chroniły Twoje honorarium i prawa autorskie do projektu? Układam kontrakty projektowe, porządkuję kwestie autorskie i bronię przed nadmierną odpowiedzialnością.

Wszystkie usługi w tym obszarze
1Na czym to polega

Twój projekt to Twoja własność — zabezpieczę ją.

Projekt to Twój produkt i Twoja własność intelektualna — a jednocześnie źródło ryzyka, gdy umowa nie reguluje praw autorskich, nadzoru i odpowiedzialności za wady dokumentacji. Nieprecyzyjne przeniesienie praw, brak zapisów o polach eksploatacji i nadzorze autorskim czy zbyt szeroka odpowiedzialność potrafią kosztować więcej niż całe honorarium. Wspieram pracownie i projektantów, żeby ich praca była chroniona, a ryzyka — pod kontrolą.

2Czy to Twoja sytuacja
  • Podpisujesz umowy projektowe i chcesz zabezpieczyć honorarium oraz prawa do projektu.
  • Inwestor korzysta z projektu szerzej, niż uzgodniliście, albo bez zapłaty.
  • Nie masz pewności, czy Twoje umowy prawidłowo regulują prawa autorskie i nadzór autorski.
  • Grozi Ci odpowiedzialność za wady dokumentacji albo za opóźnienia w procesie.
  • Chcesz jasno rozdzielić przeniesienie praw od licencji i pól eksploatacji.
  • Potrzebujesz wzoru umowy, którego możesz używać przy kolejnych zleceniach.
3Co dla Ciebie robię

Konkretny zakres pracy.

  • 1Przygotowuję i opiniuję umowy projektowe — zakres, honorarium, terminy, odbiory, odpowiedzialność.
  • 2Porządkuję prawa autorskie do projektu — przeniesienie albo licencja, pola eksploatacji, prawa zależne.
  • 3Zabezpieczam nadzór autorski i zasady korzystania z dokumentacji przez inwestora.
  • 4Ograniczam Twoją odpowiedzialność za wady dokumentacji do rozsądnych granic.
  • 5Dochodzę honorarium i chronię projekt przed bezumownym wykorzystaniem.
  • 6Przygotowuję powtarzalny wzór umowy dla Twojej pracowni.
4Krok po kroku

Proces w 4 krokach.

  1. 1

    Opisujesz sytuację — jakie zlecenia realizujesz i co chcesz zabezpieczyć.

  2. 2

    Bezpłatna wstępna analiza w 24 h — proponuję model: stała obsługa albo pojedynczy projekt; od razu wysyłam ofertę z zakresem, ceną i terminem.

  3. 3

    Działam — układam umowy, porządkuję prawa autorskie i bronię honorarium.

  4. 4

    Praca pod ochroną — jasne prawa, bezpieczne honorarium, ograniczone ryzyko.

5Najczęstsze pytania

Zanim napiszesz.

To zależy od modelu współpracy i honorarium. Przeniesienie oddaje prawa inwestorowi, licencja pozwala Ci je zachować i udzielać dalej. Kluczowe są pola eksploatacji — dobieram rozwiązanie tak, by chroniło Twój interes i wycenę.
6Co przesłać do wstępnej analizy

Wystarczy to, co masz.

  • Krótki opis firmy i skali działalności
  • Wzory umów, którymi obecnie się posługujesz
  • Bieżące sprawy lub spory wymagające pilnej reakcji
  • Oczekiwany zakres i forma współpracy (abonament / projekt)

Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument. Wstępna analiza nie jest opinią prawną ani pełnym sprawdzeniem dokumentów; szczegółowa analiza to zakres oferty.

Inne usługi w tym obszarze

Podmioty profesjonalne rynku nieruchomości

Deweloperzy (mieszkaniowi i komercyjni)Od zabezpieczenia gruntu, przez dokumenty sprzedażowe, po posprzedaż.Biura nieruchomości i pośrednicyUmowy pośrednictwa, AML, RODO, audyt ogłoszeń, bieżące wsparcie.Zarządcy nieruchomościUmowy o zarządzanie, odpowiedzialność, windykacja, obsługa wspólnot.Wspólnoty mieszkanioweUchwały, regulaminy, windykacja zaliczek, spory z deweloperem.Spółdzielnie mieszkanioweUchwały organów, przekształcenia praw do lokali, walne zgromadzenia.Inwestorzy instytucjonalni i fundusze (PRS)Portfele najmu instytucjonalnego, transakcje pakietowe, due diligence.
Bezpłatna wstępna analiza

Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.

Opisz, jak pracujesz — w ciągu 24 h roboczych odpiszę, które umowy warto sprawdzić pod kątem praw autorskich i odpowiedzialności, i prześlę ofertę z ceną.

G5,0 · 63 opinie w Google
  • Tajemnica adwokacka
  • Cała Polska, zdalnie
  • Oferta z ceną i terminem
Bezpłatnie · w 24 h

Wstępna analiza sprawy

Opisz, z czym się mierzysz. Odpiszę, co trzeba zrobić — audyt, pismo czy sprawa sądowa — i prześlę ofertę z ceną i terminem.

Załączniki (opcjonalnie — umowa, KW, decyzja, protokół, zdjęcia)

Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument.

Jak mam się odezwać?

Wysyłając formularz, przekazujesz mi dane w celu odpowiedzi na sprawę. Administratorem danych jest adw. dr Maciej Muzyka — szczegóły w polityce prywatności. Sprawę obejmuje tajemnica adwokacka; kancelaria ma ubezpieczenie OC adwokata.

Analiza i oferta w 24 h robocze. Do akceptacji oferty nic nie płacisz.

Wolisz mailem? Wyślij opis i dokumenty na maciej.muzyka@mecenasodnieruchomosci.pl.

  • Tajemnica adwokacka · OC
  • Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
  • Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
  • adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702
+48 884 784 984