Podmioty profesjonalne rynku nieruchomości

Obsługa prawna generalnych wykonawców i firm budowlanych

Realizujesz kontrakty budowlane i potrzebujesz prawnika, który rozumie place budowy, podwykonawców i kary umowne? Zabezpieczam Twoje umowy o roboty, gwarancję zapłaty i prowadzę spory.

Wszystkie usługi w tym obszarze
1Na czym to polega

Różnica między zyskownym a stratnym kontraktem.

W budownictwie pieniądze i ryzyko idą w parze: opóźnienia, roszczenia podwykonawców, kary umowne, spory o zakres i jakość robót potrafią zjeść marżę całego kontraktu. Dobrze napisana umowa o roboty budowlane, zabezpieczona gwarancja zapłaty i sprawne prowadzenie sporów to różnica między zyskownym a stratnym projektem. Wspieram generalnych wykonawców i firmy budowlane — od umowy po egzekucję należności.

2Czy to Twoja sytuacja
  • Negocjujesz albo realizujesz kontrakt budowlany i chcesz zabezpieczyć swoje interesy.
  • Inwestor zwleka z płatnościami i myślisz o gwarancji zapłaty za roboty budowlane.
  • Masz spór z inwestorem albo podwykonawcą o zakres, jakość albo wynagrodzenie.
  • Grożą Ci kary umowne za opóźnienie albo sam chcesz je egzekwować.
  • Zmagasz się z roszczeniami podwykonawców i odpowiedzialnością solidarną.
  • Potrzebujesz wsparcia przy kontraktach na warunkach FIDIC.
3Co dla Ciebie robię

Konkretny zakres pracy.

  • 1Przygotowuję i negocjuję umowy o roboty budowlane — zakres, terminy, płatności, kary, odbiory, gwarancje.
  • 2Zabezpieczam Twoje wynagrodzenie, w tym przez gwarancję zapłaty za roboty budowlane.
  • 3Prowadzę spory z inwestorami i podwykonawcami — o wynagrodzenie, zakres i jakość robót.
  • 4Zarządzam ryzykiem kar umownych — bronię przed nimi albo je egzekwuję.
  • 5Doradzam przy odpowiedzialności solidarnej wobec podwykonawców i przy kontraktach FIDIC.
  • 6Prowadzę windykację należności z kontraktów budowlanych.
4Krok po kroku

Proces w 4 krokach.

  1. 1

    Opisujesz kontrakt albo spór — jaki projekt, jaka umowa i na czym polega problem.

  2. 2

    Bezpłatna wstępna analiza w 24 h — proponuję model: stała obsługa albo pojedynczy projekt; od razu wysyłam ofertę z zakresem, ceną i terminem.

  3. 3

    Działam — negocjuję umowę, zabezpieczam płatności albo prowadzę spór.

  4. 4

    Kontrakt pod kontrolą — zabezpieczone wynagrodzenie i mniejsze ryzyko.

5Najczęstsze pytania

Zanim napiszesz.

To ustawowy instrument, który pozwala wykonawcy żądać od inwestora zabezpieczenia zapłaty — a brak takiego zabezpieczenia w wyznaczonym terminie daje podstawę do odstąpienia od umowy z winy inwestora. To realna dźwignia przy niepewnym płatniku; pomagam ją prawidłowo uruchomić.
6Co przesłać do wstępnej analizy

Wystarczy to, co masz.

  • Krótki opis firmy i skali działalności
  • Wzory umów, którymi obecnie się posługujesz
  • Bieżące sprawy lub spory wymagające pilnej reakcji
  • Oczekiwany zakres i forma współpracy (abonament / projekt)

Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument. Wstępna analiza nie jest opinią prawną ani pełnym sprawdzeniem dokumentów; szczegółowa analiza to zakres oferty.

Inne usługi w tym obszarze

Podmioty profesjonalne rynku nieruchomości

Deweloperzy (mieszkaniowi i komercyjni)Od zabezpieczenia gruntu, przez dokumenty sprzedażowe, po posprzedaż.Biura nieruchomości i pośrednicyUmowy pośrednictwa, AML, RODO, audyt ogłoszeń, bieżące wsparcie.Zarządcy nieruchomościUmowy o zarządzanie, odpowiedzialność, windykacja, obsługa wspólnot.Wspólnoty mieszkanioweUchwały, regulaminy, windykacja zaliczek, spory z deweloperem.Spółdzielnie mieszkanioweUchwały organów, przekształcenia praw do lokali, walne zgromadzenia.Inwestorzy instytucjonalni i fundusze (PRS)Portfele najmu instytucjonalnego, transakcje pakietowe, due diligence.
Bezpłatna wstępna analiza

Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.

Opisz kontrakt albo spór — w ciągu 24 h roboczych odpiszę, jak zabezpieczyć Twoje wynagrodzenie, i prześlę ofertę z ceną.

G5,0 · 63 opinie w Google
  • Tajemnica adwokacka
  • Cała Polska, zdalnie
  • Oferta z ceną i terminem
Bezpłatnie · w 24 h

Wstępna analiza sprawy

Opisz, z czym się mierzysz. Odpiszę, co trzeba zrobić — audyt, pismo czy sprawa sądowa — i prześlę ofertę z ceną i terminem.

Załączniki (opcjonalnie — umowa, KW, decyzja, protokół, zdjęcia)

Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument.

Jak mam się odezwać?

Wysyłając formularz, przekazujesz mi dane w celu odpowiedzi na sprawę. Administratorem danych jest adw. dr Maciej Muzyka — szczegóły w polityce prywatności. Sprawę obejmuje tajemnica adwokacka; kancelaria ma ubezpieczenie OC adwokata.

Analiza i oferta w 24 h robocze. Do akceptacji oferty nic nie płacisz.

Wolisz mailem? Wyślij opis i dokumenty na maciej.muzyka@mecenasodnieruchomosci.pl.

  • Tajemnica adwokacka · OC
  • Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
  • Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
  • adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702
+48 884 784 984