Spory z wykonawcą
Wykonawca się spóźnia, porzucił budowę albo zostawił po sobie wady? Dochodzę Twoich roszczeń — kar umownych, usunięcia usterek, zwrotu pieniędzy — a gdy trzeba, reprezentuję Cię w sądzie.
Masz konkretne narzędzia wobec wykonawcy.
Budowa albo remont potrafi zamienić się w spór: ekipa znika w połowie, terminy się rozjeżdżają, a efekt odbiega od tego, co obiecano. Wykonawca często liczy, że odpuścisz, bo nie chcesz wchodzić w konflikt. Tymczasem masz konkretne narzędzia — kary umowne, rękojmię za wady, prawo do naprawy na koszt wykonawcy, a w razie potrzeby odstąpienie od umowy. Oceniam, na czym stoisz, i egzekwuję to za Ciebie.
- Wykonawca przekroczył termin, a Ty nie wiesz, czy i ile możesz żądać.
- Ekipa porzuciła budowę w trakcie i zostawiła Cię z niedokończonym obiektem.
- Prace wykonano wadliwie, a wykonawca nie reaguje na reklamacje.
- Wykonawca żąda zapłaty za robociznę, która Twoim zdaniem jest wadliwa albo niedokończona.
- Wykonawca zatrzymał albo nie zwraca kaucji gwarancyjnej.
- Zanosi się na wzajemne pozwy i nie wiesz, kto ma rację.
Konkretny zakres pracy.
- 1Oceniam sytuację na podstawie umowy i dokumentacji (protokoły, zdjęcia, korespondencja) i mówię wprost, jakie masz roszczenia i szanse.
- 2Naliczam i dochodzę kar umownych za opóźnienie i wadliwe wykonanie.
- 3Egzekwuję usunięcie wad z rękojmi lub gwarancji, a gdy wykonawca zwleka — prawo do naprawy na jego koszt (wykonanie zastępcze) albo obniżenia wynagrodzenia.
- 4Przygotowuję odstąpienie od umowy i rozliczenie, gdy współpraca nie ma już sensu.
- 5Bronię Cię, gdy to wykonawca żąda zapłaty — potrącam kary i koszty wad, kwestionuję zawyżone albo nienależne roszczenia.
- 6Zabezpieczam dowody, w tym opinię rzeczoznawcy, i prowadzę sprawę — od wezwania po proces sądowy.
Proces w 4 krokach.
- 1
Opisujesz spór — co ustaliliście, co poszło nie tak i jakie masz dokumenty.
- 2
Dostajesz bezpłatną wstępną analizę w 24 h — mówię, co trzeba zrobić: wezwanie, negocjacje czy pozew (albo jak się bronić); od razu wysyłam ofertę z zakresem, ceną i terminem.
- 3
Działam — wzywam wykonawcę, naliczam kary, żądam usunięcia wad albo zwrotu pieniędzy, zabezpieczam dowody.
- 4
Prowadzę sprawę do końca — negocjacje, a gdy trzeba, postępowanie sądowe.
Zanim napiszesz.
Wystarczy to, co masz.
- Decyzja, postanowienie lub pismo z urzędu / PINB
- Projekt lub umowa o roboty budowlane
- Zdjęcia obiektu i korespondencja z wykonawcą
- Numer działki
Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument. Wstępna analiza nie jest opinią prawną ani pełnym sprawdzeniem dokumentów; szczegółowa analiza to zakres oferty.
Proces budowlany i samowole
Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.
Opisz, co poszło nie tak — w ciągu 24 h roboczych odpiszę, jak dochodzić roszczeń, i prześlę ofertę z ceną.
- Tajemnica adwokacka · OC
- Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
- Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
- adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702