Podział majątku po rozwodzie
Zostało wspólne mieszkanie, dom albo kredyt i nie wiecie, jak to rozdzielić? Prowadzę podział majątku, w którym najważniejsza jest nieruchomość — walczę o to, komu przypadnie, o uczciwą spłatę i o zwrot Twoich pieniędzy.
Podział majątku skupiony na nieruchomości.
Po rozwodzie najtrudniejsze bywa nie samo rozstanie, lecz podział tego, co wspólne — a zwykle najcenniejsza jest nieruchomość, często obciążona kredytem. Choć zasadą jest podział po połowie, o rzeczywistym wyniku decydują szczegóły: kto zatrzyma mieszkanie, jak policzy się spłatę, czyj był wkład własny i kto spłacał raty. To właśnie tam rozgrywa się walka o setki tysięcy złotych. Prowadzę podział majątku skupiony na nieruchomości i pilnuję, żeby te szczegóły zagrały po Twojej stronie.
- Macie wspólne mieszkanie albo dom i nie wiecie, komu ma przypaść i na jakich warunkach.
- Chcesz zatrzymać nieruchomość i spłacić byłego małżonka, ale boisz się zawyżonej kwoty.
- Wkład własny albo remont pochodził z Twojej darowizny czy oszczędności sprzed ślubu.
- Po rozwodzie sam spłacasz raty kredytu i nie chcesz oddać połowy pełnej wartości.
- Na nieruchomości wciąż jest wspólny kredyt i nie wiesz, jak go rozdzielić.
- Uważasz, że wkład każdego z was był na tyle różny, że podział „po połowie” jest niesprawiedliwy.
Konkretny zakres pracy.
- 1Ustalam, co wchodzi w skład majątku wspólnego i ile realnie warta jest nieruchomość — walczę o rzetelną wycenę i kwestionuję zawyżony operat.
- 2Doprowadzam do przyznania nieruchomości właściwej osobie ze spłatą drugiej — i walczę o wysokość spłaty oraz o jej termin (krótki, gdy masz dostać pieniądze; realne raty, gdy to Ty spłacasz).
- 3Rozliczam nakłady z majątku osobistego — wkład własny z darowizny, oszczędności sprzed ślubu, remonty, a także raty kredytu spłacone samodzielnie po rozwodzie. To często drastycznie zmienia kwotę spłaty.
- 4Porządkuję sprawę kredytu — sąd dzieli majątek, ale nie orzeka o kredycie; pokazuję, jak uwzględnić hipotekę przy spłacie i doprowadzić do przejęcia długu za zgodą banku.
- 5Występuję o ustalenie nierównych udziałów, gdy Twój wkład był wyraźnie większy albo druga strona trwoniła majątek.
- 6Prowadzę podział u notariusza, gdy jest zgoda, albo w sądzie, gdy jej nie ma — a gdy trzeba, negocjuję ugodę.
Proces w 4 krokach.
- 1
Opisujesz sytuację — co jest wspólne, skąd pochodził wkład, czy jest kredyt i czego chcesz (zatrzymać nieruchomość, dostać spłatę).
- 2
Dostajesz bezpłatną wstępną analizę w 24 h — mówię, czy wystarczy umowa u notariusza, czy potrzebny jest wniosek do sądu; od razu wysyłam ofertę z zakresem, ceną i terminem.
- 3
Działam — negocjuję i prowadzę podział u notariusza albo składam wniosek do sądu i reprezentuję Cię, rozliczając nakłady i kredyt.
- 4
Sprawa zamknięta — nieruchomość przypada konkretnej osobie, spłata i rozliczenia są ustalone, a księga uporządkowana.
Zanim napiszesz.
Wystarczy to, co masz.
- Numer księgi wieczystej i lista współwłaścicieli
- Postanowienie o nabyciu spadku lub wyrok rozwodowy (jeśli są)
- Dowody nakładów: faktury, przelewy
- Dotychczasowe propozycje podziału lub spłaty
Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument. Wstępna analiza nie jest opinią prawną ani pełnym sprawdzeniem dokumentów; szczegółowa analiza to zakres oferty.
Współwłasność i sprawy działowe
Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.
Opisz, co jest wspólne, skąd był wkład i czy jest kredyt — w ciągu 24 h roboczych odpiszę, jak przeprowadzić podział majątku, i prześlę ofertę z ceną.
- Tajemnica adwokacka · OC
- Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
- Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
- adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702