Obsługa prawna TBS, SIM i kooperatyw mieszkaniowych
Realizujesz społeczne budownictwo czynszowe albo inwestycję kooperatywy? Prowadzę obsługę prawną tych szczególnych form — od struktury i umów po najem, partycypacje i rozliczenia.
Społeczne budownictwo ma swoje reguły.
Społeczne formy mieszkalnictwa rządzą się własnymi przepisami — innymi niż zwykła deweloperka czy najem komercyjny. Towarzystwa budownictwa społecznego i zastępujące je w nowych projektach społeczne inicjatywy mieszkaniowe działają na podstawie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, a kooperatywy mieszkaniowe — na podstawie odrębnej ustawy obowiązującej od 2023 roku. Każda z tych form ma inne zasady finansowania, umów i rozliczeń. Obsługuję je prawnie, żeby projekt był bezpieczny i zgodny z reżimem, w którym działa.
- Prowadzisz TBS albo SIM i potrzebujesz obsługi umów, najmu i partycypacji.
- Tworzysz nowy podmiot społecznego budownictwa i musisz ustawić strukturę oraz statut.
- Realizujesz inwestycję kooperatywy mieszkaniowej i potrzebujesz umowy członków oraz obsługi nabycia gruntu.
- Rozliczasz partycypacje, kaucje i najem w społecznym budownictwie czynszowym.
- Korzystasz ze wsparcia publicznego i chcesz mieć pewność zgodności z jego warunkami.
- Szukasz prawnika, który zna reżim społecznych form mieszkalnictwa.
Konkretny zakres pracy.
- 1Ustawiam strukturę i dokumenty założycielskie TBS, SIM oraz kooperatyw — statuty, umowy, regulaminy.
- 2Przygotowuję i obsługuję umowy najmu, partycypacji oraz rozliczenia w społecznym budownictwie czynszowym.
- 3Prowadzę obsługę inwestycji kooperatywy — umowę określającą zasady współdziałania członków i nabycie gruntu.
- 4Doradzam przy korzystaniu ze wsparcia publicznego i zgodności z jego warunkami.
- 5Reprezentuję w relacjach z gminą, KZN i innymi podmiotami zaangażowanymi w projekt.
- 6Prowadzę spory i windykację w ramach społecznego budownictwa.
Proces w 4 krokach.
- 1
Opisujesz projekt — jaka forma, na jakim etapie i czego potrzebujesz.
- 2
Bezpłatna wstępna analiza w 24 h — proponuję model: stała obsługa albo pojedynczy projekt; od razu wysyłam ofertę z zakresem, ceną i terminem.
- 3
Działam — ustawiam strukturę i umowy albo prowadzę konkretny etap inwestycji.
- 4
Projekt na pewnym gruncie prawnym — zgodny z reżimem, w którym działasz.
Zanim napiszesz.
Wystarczy to, co masz.
- Krótki opis firmy i skali działalności
- Wzory umów, którymi obecnie się posługujesz
- Bieżące sprawy lub spory wymagające pilnej reakcji
- Oczekiwany zakres i forma współpracy (abonament / projekt)
Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument. Wstępna analiza nie jest opinią prawną ani pełnym sprawdzeniem dokumentów; szczegółowa analiza to zakres oferty.
Podmioty profesjonalne rynku nieruchomości
Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.
Opisz projekt — w ciągu 24 h roboczych odpiszę, co trzeba ustawić w strukturze i umowach, i prześlę ofertę z ceną.
- Tajemnica adwokacka · OC
- Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
- Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
- adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702