Reprezentacja przed nadzorem budowlanym (PINB)
Dostałeś nakaz rozbiórki, wstrzymanie robót albo pismo z nadzoru budowlanego po donosie sąsiada? Reprezentuję Cię przed PINB i w odwołaniach — od pierwszej kontroli po sąd — i walczę o najłagodniejsze możliwe rozstrzygnięcie.
W sprawie z nadzorem liczy się szybka reakcja.
Postępowanie przed nadzorem budowlanym potrafi zacząć się z dnia na dzień — od kontroli, donosu sąsiada albo jednego pisma — a jego finał bywa dotkliwy: wstrzymanie budowy, nakaz naprawczy, zakaz użytkowania, a w skrajnych przypadkach nakaz rozbiórki. Najgorsze, co można zrobić, to czekać na decyzję i reagować dopiero na końcu. Wchodzę do sprawy jak najwcześniej, porządkuję dokumenty i Twoje stanowisko, i prowadzę Cię przez całe postępowanie — aż po odwołanie i sąd.
- Dostałeś z PINB pismo, zawiadomienie o kontroli albo wezwanie i nie wiesz, jak zareagować.
- Nadzór wstrzymał Twoje roboty i każdy dzień przestoju kosztuje.
- Grozi Ci nakaz rozbiórki albo doprowadzenia obiektu do stanu poprzedniego.
- Sąsiad złożył donos i nagle jesteś stroną postępowania.
- Urząd uznał Twoje odstępstwo od projektu za „istotne”, choć projektant twierdził inaczej.
- Masz decyzję PINB i tylko 14 dni na odwołanie.
Konkretny zakres pracy.
- 1Analizuję pismo lub decyzję i mówię wprost, na czym stoisz i jakie są realne scenariusze.
- 2Reprezentuję Cię od początku — przy kontroli i oględzinach, w korespondencji z urzędem, przy składaniu dokumentów i wyjaśnień.
- 3Buduję strategię obrony: kwestionuję ustalenia faktyczne, kwalifikację odstępstwa (istotne czy nieistotne) i podstawę prawną decyzji.
- 4Kieruję sprawę na najłagodniejszą możliwą ścieżkę — na przykład postępowania naprawczego z projektem zamiennym zamiast dotkliwej samowoli albo legalizacji zamiast rozbiórki.
- 5Składam odwołanie do wojewódzkiego inspektora (14 dni), a gdy trzeba — wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji i skargę do sądu administracyjnego.
- 6Bronię Cię przy nakazie rozbiórki, wstrzymaniu robót, nakazie naprawczym, zakazie użytkowania i karach za nielegalne użytkowanie.
Proces w 4 krokach.
- 1
Opisujesz sprawę — prześlij pismo lub decyzję z nadzoru i opisz, co wydarzyło się na budowie.
- 2
Dostajesz bezpłatną wstępną analizę w 24 h — mówię, co trzeba zrobić przed nadzorem budowlanym i w jakim terminie; od razu wysyłam ofertę z zakresem, ceną i terminem.
- 3
Działam — reprezentuję Cię przed PINB, składam pisma, dokumenty i odwołania, pilnuję terminów.
- 4
Prowadzę sprawę do końca — przed PINB i WINB, a gdy trzeba, przed sądem administracyjnym.
Zanim napiszesz.
Wystarczy to, co masz.
- Decyzja, postanowienie lub pismo z urzędu / PINB
- Projekt lub umowa o roboty budowlane
- Zdjęcia obiektu i korespondencja z wykonawcą
- Numer działki
Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument. Wstępna analiza nie jest opinią prawną ani pełnym sprawdzeniem dokumentów; szczegółowa analiza to zakres oferty.
Proces budowlany i samowole
Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.
Prześlij pismo lub decyzję z PINB — w ciągu 24 h roboczych odpiszę, co zrobić, zanim miną terminy, i prześlę ofertę z ceną.
- Tajemnica adwokacka · OC
- Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
- Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
- adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702