Obsługa transakcji i umowy

Negocjacje na rynku nieruchomości

Masz wynegocjować cenę albo warunki zakupu lub sprzedaży nieruchomości i nie chcesz robić tego sam? Prowadzę negocjacje po Twojej stronie — rzeczowo, bez emocji i z argumentami, które działają.

Wszystkie usługi w tym obszarze
1Na czym to polega

Negocjacje bez emocji, z argumentami.

W transakcji nieruchomościowej negocjuje się nie tylko cenę — także termin, zadatek, warunki odstąpienia, stan wydania, podział kosztów i zabezpieczenia. Druga strona zwykle ma pośrednika albo prawnika, a emocje i przywiązanie do „wymarzonego” mieszkania osłabiają pozycję kupującego. Wchodzę w negocjacje jako Twój pełnomocnik — chłodno, rzeczowo i z prawną wiedzą o tym, co realnie da się ugrać.

2Czy to Twoja sytuacja
  • Kupujesz albo sprzedajesz nieruchomość i chcesz wynegocjować lepsze warunki.
  • Druga strona ma pośrednika albo prawnika, a Ty czujesz się na słabszej pozycji.
  • Emocje utrudniają Ci twarde negocjacje o cenę.
  • Chcesz wynegocjować nie tylko cenę, ale i zapisy umowy przedwstępnej.
  • Utknęliście i rozmowy stanęły w miejscu.
  • Zależy Ci, żeby ktoś prowadził rozmowy w Twoim imieniu.
3Co dla Ciebie robię

Konkretny zakres pracy.

  • 1Ustalam z Tobą cele i granice — cenę, warunki i to, z czego możesz ustąpić.
  • 2Prowadzę negocjacje w Twoim imieniu — cena, termin, zadatek, warunki odstąpienia, stan wydania.
  • 3Buduję argumentację opartą na stanie prawnym i technicznym nieruchomości (wady, obciążenia, ryzyka).
  • 4Chronię Cię przed niekorzystnymi zapisami w umowie przedwstępnej i deweloperskiej.
  • 5Odblokowuję rozmowy, które utknęły, i szukam rozwiązań akceptowalnych dla obu stron.
  • 6Przekładam ustalenia na bezpieczną umowę.
4Krok po kroku

Proces w 4 krokach.

  1. 1

    Opisujesz transakcję i cel — co kupujesz albo sprzedajesz i co chcesz osiągnąć.

  2. 2

    Dostajesz bezpłatną wstępną analizę w 24 h — mówię, jaką obrać strategię negocjacji; od razu wysyłam ofertę z zakresem, ceną i terminem.

  3. 3

    Negocjuję — w Twoim imieniu, aż do uzgodnienia warunków.

  4. 4

    Masz lepsze warunki — przelane na bezpieczną umowę.

5Najczęstsze pytania

Zanim napiszesz.

Bardzo często tak — zwłaszcza gdy negocjacje oprzeć na konkretach: wykrytych wadach, obciążeniach, sytuacji rynkowej albo stanie technicznym. Argument prawny działa lepiej niż samo „proszę o rabat”.
6Co przesłać do wstępnej analizy

Wystarczy to, co masz.

  • Projekt umowy albo ustalenia z drugą stroną
  • Numer księgi wieczystej
  • Dokumenty od pośrednika lub notariusza
  • Harmonogram i sposób płatności (kredyt, zadatek)

Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument. Wstępna analiza nie jest opinią prawną ani pełnym sprawdzeniem dokumentów; szczegółowa analiza to zakres oferty.

Inne usługi w tym obszarze

Obsługa transakcji i umowy

Kompleksowa obsługa zakupu nieruchomościProwadzę Cię od oferty, przez umowy, po akt notarialny.Kompleksowa obsługa sprzedaży nieruchomościPrzygotowanie dokumentów, umowy i bezpieczne sfinalizowanie sprzedaży.Umowa dożywocia, renta, odwrócona hipotekaBezpieczne przekazanie nieruchomości w zamian za opiekę lub dożywotnią rentę.Darowizna nieruchomości i jej odwołaniePrzekazanie w rodzinie — i co zrobić, gdy darowiznę trzeba cofnąć.Flip mieszkania — zakup i odsprzedażOkazja spadkowa, zadłużona, z licytacji? Sprawdzam ją przed zadatkiem i prowadzę zakup oraz sprzedaż tak, żeby zysk został u Ciebie.
Bezpłatna wstępna analiza

Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.

Opisz transakcję i cel — w ciągu 24 h roboczych odpiszę, jak poprowadzę negocjacje po Twojej stronie, i prześlę ofertę z ceną.

G5,0 · 63 opinie w Google
  • Tajemnica adwokacka
  • Cała Polska, zdalnie
  • Oferta z ceną i terminem
Bezpłatnie · w 24 h

Wstępna analiza sprawy

Opisz, z czym się mierzysz. Odpiszę, co trzeba zrobić — audyt, pismo czy sprawa sądowa — i prześlę ofertę z ceną i terminem.

Załączniki (opcjonalnie — umowa, KW, decyzja, protokół, zdjęcia)

Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument.

Jak mam się odezwać?

Wysyłając formularz, przekazujesz mi dane w celu odpowiedzi na sprawę. Administratorem danych jest adw. dr Maciej Muzyka — szczegóły w polityce prywatności. Sprawę obejmuje tajemnica adwokacka; kancelaria ma ubezpieczenie OC adwokata.

Analiza i oferta w 24 h robocze. Do akceptacji oferty nic nie płacisz.

Wolisz mailem? Wyślij opis i dokumenty na maciej.muzyka@mecenasodnieruchomosci.pl.

  • Tajemnica adwokacka · OC
  • Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
  • Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
  • adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702
+48 884 784 984