Obsługa prawna zakupu nieruchomości
Kupujesz mieszkanie, dom albo działkę? Prowadzę Cię przez cały zakup — sprawdzam, co kupujesz, negocjuję warunki, zabezpieczam Twoje pieniądze i pilnuję, żebyś wyszedł z transakcji z czystą księgą.
Zakup nieruchomości to często najważniejsza decyzja finansowa w życiu — i moment, w którym najłatwiej o kosztowny błąd.
Zakup nieruchomości to często najważniejsza decyzja finansowa w życiu — i moment, w którym najłatwiej o kosztowny błąd. Sprzedający i pośrednik mają swój interes, a notariusz dba o poprawność aktu, nie o Ciebie. Ja pilnuję wyłącznie Twojej strony — od sprawdzenia nieruchomości po bezpieczny wpis własności.
- Kupujesz i boisz się, że coś przeoczysz, a to później okaże się kosztowne.
- Wpłacasz zadatek albo całą cenę i chcesz mieć pewność, że pieniądze są bezpieczne.
- Sprzedający ma prawnika lub pośrednika, a Ty działasz sam.
- Kupujesz na kredyt i musisz zgrać bank, umowę i terminy.
- Nie wiesz, jakie dokumenty sprawdzić i czego żądać od sprzedającego.
- Chcesz, żeby ktoś przejrzał akt notarialny, zanim go podpiszesz.
Konkretny zakres pracy.
- 1Sprawdzam stan prawny nieruchomości — kto jest właścicielem, co ją obciąża, czy możesz z niej korzystać zgodnie z planem (pełne badanie prowadzę w ramach Audytu stanu prawnego).
- 2Opiniuję lub przygotowuję umowy — przedwstępną i sprzedaży — zgodnie z Twoim interesem.
- 3Negocjuję cenę i warunki ze sprzedającym.
- 4Zabezpieczam Twoje pieniądze — depozyt notarialny, warunki płatności i wydania, zabezpieczenie na wypadek odmowy kredytu.
- 5Asystuję przy akcie notarialnym i pilnuję, żeby jego treść zgadzała się z ustaleniami.
- 6Po akcie składam wnioski wieczystoksięgowe i pilnuję wpisu Twojej własności oraz wykreślenia obciążeń sprzedającego.
Proces w 4 krokach.
- 1
Opisujesz, co kupujesz — rodzaj nieruchomości, etap, numer księgi wieczystej.
- 2
Dostajesz bezpłatną wstępną analizę w 24 h — mówię, co trzeba sprawdzić i na co uważać; od razu wysyłam ofertę z zakresem, ceną i terminem.
- 3
Prowadzę zakup — sprawdzam, negocjuję, zabezpieczam płatność, przygotowuję dokumenty.
- 4
Bezpieczny finał — asysta przy akcie i wpis Twojej własności w księdze.
Zanim napiszesz.
Wystarczy to, co masz.
- Projekt umowy albo ustalenia z drugą stroną
- Numer księgi wieczystej
- Dokumenty od pośrednika lub notariusza
- Harmonogram i sposób płatności (kredyt, zadatek)
Nie masz wszystkich dokumentów? Napisz, co masz. Do wstępnej analizy i oferty zwykle wystarczy kilka zdań i jeden dokument. Wstępna analiza nie jest opinią prawną ani pełnym sprawdzeniem dokumentów; szczegółowa analiza to zakres oferty.
Obsługa transakcji i umowy
Bezpłatnie
powiem, co
trzeba zrobić.
Opisz, co chcesz kupić — w ciągu 24 h roboczych odpiszę, co trzeba sprawdzić, żeby bezpiecznie doprowadzić zakup do końca, i prześlę ofertę z ceną.
- Tajemnica adwokacka · OC
- Kancelaria w Lublinie · zdalnie w całej Polsce
- Praktyka wyłącznie w prawie nieruchomości
- adw. dr Maciej Muzyka · LUB/ADW/1702